广州房屋抵押贷款|房产证抵押贷款

广州房产抵押贷款怎么办办理.选择广州房产抵押贷款,手续简便,流程简单,放款快,额度高.办理专员经验丰富,服务一流.广州抵押房产业务需要提交的资料审核宽松,门槛要求低,基本有房就能申请房产贷款,只要你的房产有可贷的空间.

抵押房子购买合同贷款,公司自建房抵押借钱,抵押房子资金周转贷款,购房合同抵押借款不押房,贵重物品典当借钱等房产抵押贷钱的优势有以下几点，可以了解下

1、不押房只押证，只要广州荔湾房产资料齐全，资质达到，是可以只抵押房本贷钱的。

2、不影响居住，广州荔湾抵押房产贷钱，只是把所有权房本抵押但是，不影响房主的居住权。

3、有专业的放贷经理跟进处理，房产抵押贷钱是很繁琐的一件事，而且办理的流程也复杂，不是一时半会可以办理完成的，请专业的贷钱公司办理，能有效提高下款速度。

4、房产抵押贷钱专业，流程熟悉，放款快。专业的人办理专业的事，这都是要熟悉流程的人才会更加顺利办理。

5、贷钱还款方式灵活，有先息后本、等额本息、等额本金、先息后本、等额本息组合贷等

6、贷钱方式灵活，有抵押房子购买合同贷款,公司自建房抵押借钱,抵押房子资金周转贷款,购房合同抵押借款不押房,贵重物品典当借钱等

7、贷钱额度高，大额贷钱，根据广州荔湾抵押的房产评估价值的比例而定额度。

8、贷钱利率低，有房产抵押，贷钱机构有保障，就会给到相对低的利率。

9、贷钱期限长，10-30年，这就使贷钱人的月供压力小。

10、多种类型的房产可贷，全款房产、按揭房产、二手房产、分期房产、商业房产、住宅房产等

广州抵押贷钱有哪些条件？有些信息可以体现了解方便后续办理

1、年龄：抵押房屋贷钱的申请人需满足年龄要求，18~

55周岁之间，到贷钱期限时间不能超60周岁；

2、额度：一般房屋抵押贷钱额度为房屋评估价格的50~

70％（部分银行可能会有所增加）；

3、期限：房屋抵押贷钱的期限一般为1年~

10年（少数银行对与客户长可到30年，不过贷钱结束后贷钱人年龄不能超过60岁）；

4、房龄：抵押的房屋房龄需在20年内（少数银行可做30年内）；

5、利息：抵押贷钱的贷钱利率一般为基准利息上浮10％~

20％左右；

6、还款能力：广州房屋抵押贷钱人需要具备一定还款来源，保障具有还款能力（有效证明主要为银行流水、至少每月有效进账大于房屋抵押贷钱月还款的2倍）；

7、还款意愿：个人或公司信用良好（逾期要少，避免银行会为了风险管控加利息或者不批款）；

8、可抵押类型：目前广州银行可接受的房屋类型有商品房、商铺、按揭房、二次抵押贷钱、酒店式公寓、写字楼等、其他材料证明（提供更多的资产证明。

9、其他资产证明：办理广州房屋抵押贷钱，个人还款能力是一项重要考察因素，所以如果能提供类似于其他房产、车辆、有价证券、公司等做资产证明，能大大提高银行房屋抵押贷钱额度。

10、安全：对于房屋抵押，比较重要的是，找一个靠谱的公司，这个对于抵押的房屋安全，也是一种保障。还有更多的抵押业务可选择，如房本抵押借款,个人抵押住房银行贷款,房本抵押创业贷款,全款房抵押借款不押房,抵押名贵酒借款等

广州荔湾房屋抵押借钱的详细流程和房产购买合同抵押借钱,个人全款房抵押借钱,住房抵押机构应急贷款,全款房抵押借钱不押房,工资借款等抵押借钱的流程参考如下

1、提出房屋借钱申请借钱人向金融机构提出借钱用途、金额及期限等申请。如果借钱申请符合此金融机构的借钱范畴，接着就需要准备

相应的资料。

2、递交房屋借钱资料递交申请材料，

包括但不限于以下内容（还需看各银行产品的具体规定以实际情况而定）：

借钱人广州身份证、近半年以上的银行流水、工作证明、社保缴费清单、个人信用报告和房屋产权证等。

如果是企业需要抵押房屋，所需要提供的材料有：

企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资

产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。此环节是房屋抵押借钱流程中相当重要的一环提交资料要真实有效。

3、房屋抵押借钱机构会对提交的资料进行审核。

4、广州荔湾上门勘察抵押的房屋现况，给出大概的一个额度，出具评估报告。

5、签订房屋抵押借钱合同，有些银行需要去广州荔湾做公证。视银行情况要求而定。

6、下放借钱到申请借钱人的银行账户。

7、最后就是借钱人按房屋抵押合同的要求条款，按时还款就行了。

强调房屋抵押借钱产品要能满足不同的客户需求。客户是企业发展的源泉。今天的付出，明天的回报。春种一粒粟、秋收万颗籽。效益来源于服务客户的回报。